近況更新
更新一下近況,整個下半年都處於工作繁忙的狀況,工作沒時間找,手頭上的Project只剩這個用IB的restful api client。
以試水溫的模式將之前在excel上backtest過的strategy放到C#上去,嘗試摸索出一個可重用的backtest framework。
圖中這個模式是個簡單數學的即日交易策略,以JSON儲存參數,自動使用IB API ...(more)
以試水溫的模式將之前在excel上backtest過的strategy放到C#上去,嘗試摸索出一個可重用的backtest framework。
圖中這個模式是個簡單數學的即日交易策略,以JSON儲存參數,自動使用IB API ...(more)
樓市我點睇(2) - 樓價
樓價
接下來是樓價的部份,首先我認為樓價是由使用價值和投資價值相加的總和,使用價值部份在上篇已經解釋,租金目前已經在合理水平,看不見大幅下跌的理由。至於投資價值,我嘗試以10年期美債息率及差餉物業估價署提供的市場回報率^(私人住宅)作比較,再與差餉物業估價署提供的住宅售價指數(同樣只用A及B類單位)比較。
假設當香港樓收租Yield高於美債時,樓價便會上升,反之亦然。事實上美債
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樓市我點睇(1) - 租金
人大了,眼見不少年紀較少的同事最近都紛紛搬出去,看到他們本人亦十分滿意新生活,讓我也覺得是時候要置業,但目前正處於樓市疑似轉角位,在置業前,還是先下功夫研究一番。以下是我趁著假期製作的一些數據分析。
租金
首先以差餉物業估價署的租金指數為基準,當中只選用了A類(40平方米以下)及B類(40至69.9平方米)單位的租金指數平均數,再比較香港住戶入息中位數 x 人口數,邏緝 ...(more)
首先以差餉物業估價署的租金指數為基準,當中只選用了A類(40平方米以下)及B類(40至69.9平方米)單位的租金指數平均數,再比較香港住戶入息中位數 x 人口數,邏緝 ...(more)